01
Покупка вторичного жилья
Оценка помогает определить рыночную стоимость объекта, который рассматривается банком как предмет ипотеки.
Подготовим официальный отчёт об оценке квартиры или другой недвижимости для ипотечной сделки, оформления залога и других банковских процедур.
Для готовой недвижимости Альфа-Банк предусматривает этап оценки объекта. Требования зависят от ипотечной программы и конкретной сделки.
Оценка помогает определить рыночную стоимость объекта, который рассматривается банком как предмет ипотеки.
Отчёт может потребоваться при оформлении недвижимости в качестве обеспечения по кредиту.
Для вторичного жилья в составе документов по рефинансированию может потребоваться отчёт об оценке.
Перед заказом рекомендуем проверить, соответствует ли конкретный объект требованиям выбранной программы Альфа-Банка.
У Альфа-Банка есть собственные сервисы оценки, а для отдельных процедур банк допускает обращение в другую оценочную компанию. Поэтому до начала работы важно понимать тип сделки и требования банка именно к вашему объекту.
Точный комплект зависит от типа недвижимости и банковской процедуры. До начала работ проверим имеющиеся документы.
Выписка ЕГРН, договор или другие документы, содержащие сведения о недвижимости и правах на неё.
Планировка, экспликация, акт приёмки или другие материалы — в зависимости от объекта.
Сведения для договора, задания на оценку и подготовки итогового отчёта.
Сообщаете объект, адрес и что оценка требуется для Альфа-Банка.
Проверяем исходные данные и согласовываем стоимость, формат и срок выполнения.
Выполняем расчёты и передаём готовый отчёт в согласованном формате.
Цена зависит от типа недвижимости, местоположения, состава документов, банковской процедуры и объёма работ. До начала оценки сообщим точную стоимость.
На официальной странице Альфа-Банка с этапами оформления ипотеки на готовую недвижимость предусмотрен этап заказа отчёта об оценке жилья.
Да. Банк предлагает сервисы экспресс-оценки для отдельных ипотечных и залоговых сценариев. Поэтому перед заказом независимого отчёта стоит уточнить, какой вариант требуется по вашей сделке.
Для отдельных процедур Альфа-Банк прямо указывает возможность воспользоваться экспресс-оценкой или обратиться в другую оценочную компанию. Требования зависят от конкретной процедуры.
В требованиях Альфа-Банка для отдельных процедур с залогом указано, что срок оценки не должен превышать 6 месяцев с даты изготовления отчёта. Для конкретной ипотечной сделки лучше уточнить актуальное требование банка.
Для отдельных процедур Альфа-Банк принимает электронный отчёт или оценочный альбом. Конкретный формат лучше согласовать до начала оценки.
Сообщите адрес, тип объекта и цель оценки. Проверим документы и рассчитаем стоимость работы.