8 (969)-083-61-09
Бесплатная консультация →
Независимая оценка земельных участков

Оценка земельного участка

Определим рыночную стоимость земельного участка для сделки, суда, банка, наследства, нотариуса, раздела имущества и других юридически значимых задач.

от 3 500 ₽
стоимость стандартной оценки
точную цену сообщим после проверки объекта
Рассчитать стоимость Позвонить оценщику
✓ Отчёт по 135-ФЗ ✓ Земля и права на неё ✓ Работаем по всей России
Для каких задач

Когда нужна оценка земельного участка

Цель оценки влияет на дату определения стоимости, состав документов и формат итогового отчёта.

01

Купля-продажа

Для определения обоснованной рыночной стоимости перед сделкой или переговорами.

02

Суд и раздел имущества

Для имущественных споров, определения стоимости объекта или расчёта компенсации.

03

Банк и залог

Для кредитных и залоговых процедур, если банку требуется независимая оценка.

04

Наследство и нотариус

Для оформления наследственных прав и других нотариальных действий.

05

Кадастровая стоимость

Для анализа рыночной стоимости при задачах, связанных с кадастровой стоимостью участка.

06

Корпоративные задачи

Для управления активами, сделок между компаниями и других обоснованных целей.

Какие участки оцениваем

От частного участка до крупного земельного массива

Работаем с земельными участками различного назначения, площади и правового режима.

ИЖС Земельные участки для индивидуального жилищного строительства.
ЛПХ и садоводство Участки для личного подсобного хозяйства, садоводства и загородного использования.
Коммерческое использование Участки под торговые, складские, сервисные и другие коммерческие объекты.
Промышленность и сельхозземли Производственные площадки, сельскохозяйственные и крупные земельные массивы.
Что влияет на стоимость

Два участка одинаковой площади могут стоить по-разному

Цена земли определяется совокупностью характеристик, а не только количеством соток.

Комплексный анализ

Учитываем реальные факторы рынка

Анализируем юридические, физические и рыночные характеристики, которые способны влиять на стоимость участка.

Рассчитать стоимость участка
01
Местоположение Район, удалённость, окружение и транспортная доступность.
02
Правовой режим Категория земель, вид разрешённого использования, ограничения и обременения.
03
Физические характеристики Площадь, форма, рельеф, конфигурация и подъездные пути.
04
Инженерная инфраструктура Электричество, газ, вода, канализация и возможность подключения.
Документы

Что нужно для оценки участка

Для начала достаточно направить основные сведения. После проверки сообщим точный комплект.

Основные сведения

  • кадастровый номер участка;
  • выписка ЕГРН или сведения из неё;
  • площадь земельного участка;
  • категория земель и вид разрешённого использования.

Дополнительно — при наличии

  • документы о правах на участок;
  • сведения об ограничениях и обременениях;
  • информация о коммуникациях и подъездных путях;
  • документы на расположенные на участке объекты.
Удобный формат работы

Понятно до начала оценки

от 3 500 ₽ стандартная оценка земельного участка
135-ФЗ официальный отчёт об оценке
Онлайн документы можно направить электронно
Вся Россия рассматриваем объекты в разных регионах
Как проходит работа

3 шага до готового отчёта

Сообщаете кадастровый номер

Уточняем объект, цель оценки и необходимую дату стоимости.

Передаёте документы

Проверяем исходные данные, согласовываем стоимость и срок.

Получаете отчёт

Анализируем рынок, выполняем расчёты и передаём готовый документ.

Стоимость

Оценка земельного участка — от 3 500 ₽

Итоговая цена зависит от площади, назначения, местоположения, цели оценки, количества участков и сложности объекта. До начала работы сообщим точную стоимость.

Вопросы

Частые вопросы

Сколько стоит оценка земельного участка?

Стоимость стандартной оценки земельного участка — от 3 500 ₽. Точная цена зависит от характеристик объекта, цели оценки и объёма работ.

Можно ли оценить участок дистанционно?

Исходные документы можно направить электронно. Необходимость осмотра определяется конкретным объектом и заданием на оценку.

Можно ли оценить долю или право аренды?

Да. Предметом оценки могут быть имущественные права, связанные с земельным участком. Конкретный состав прав необходимо уточнить до начала работы.

Нужна ли выписка ЕГРН?

Сведения ЕГРН позволяют проверить основные характеристики объекта. Если выписки нет, пришлите кадастровый номер — сообщим необходимый перечень документов.

Можно ли оценить участок вместе с домом?

Да. Жилой дом и земельный участок могут оцениваться в рамках одной задачи. Стоимость такой работы рассчитывается отдельно.

Нужно оценить земельный участок?

Пришлите кадастровый номер и укажите цель оценки. Проверим объект, документы и сообщим стоимость работы.

Оформить заявку 8 (969) 083-61-09